.jpg)
Украинцам нужно перерегистрировать недвижимость в новом госреестре:
- 17.12.2025 10:37 Украинцам нужно перерегистрировать недвижимость в новом госреестре:
Владельцам недвижимости до 2013 года нужно внести свои данные в новый Госреестр
Министерство юстиции Украины пояснило, что информация из старого Реестра прав собственности на недвижимое имущество не была автоматически перенесена в новый Государственный реестр прав. Это означает, что владельцам, получившим право собственности до 2013 года, нужно самостоятельно внести данные о своем имуществе в обновленный реестр.
Почему это произошло
До 2013 г. учет прав собственности осуществляли бюро технической инвентаризации (БТИ). Именно они вносили сведения в старый Реестр прав собственности. Впоследствии система была обновлена, и в Украине заработал единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество, который объединил все данные о жилье, земле, коммерческих помещениях и т.д.
Однако технический перенос старых данных не состоялся. Поэтому если владелец получил квартиру, дом или земельный участок раньше, его запись может отсутствовать в современной базе.
Как действовать владельцам
Министерство советует владельцам обратиться к государственному регистратору в ЦНАП (Центре предоставления административных услуг) или к нотариусу, имеющему доступ к государственному реестру. Делать это следует в пределах той области, где находится объект недвижимости.
Перед обращением следует подготовить документы, подтверждающие право собственности:
свидетельство о праве собственности,
договор купли-продажи, дарения или мены,
или другой документ, на основании которого было приобретено имущество.
Если имущество в зоне боевых действий или на оккупированной территории
Если объект недвижимости находится в Крыму, Севастополе, Донецкой, Луганской, Запорожской, Харьковской, Николаевской, Херсонской, Днепропетровской или Сумской областях, владельцы могут обращаться к любому нотариусу или государственному регистратору по всей Украине.
Начиная с 13 октября такая возможность распространяется также на владельцев из Черниговской области, сообщили в Минюсте.
Онлайн-регистрация через «Действие»
Для удобства граждан Министерство юстиции напоминает: подать заявление о внесении данных в реестр можно и онлайн через портал «Действие». Этот способ доступен в большинстве регионов, кроме Киева, Луганской и Донецкой областей, где цифровая услуга пока не функционирует.
Представление документов онлайн особенно актуально для тех, кто временно находится за пределами Украины или не может лично обратиться к нотариусу.
Регистрация бесплатна
Отдельно Министерство подчеркнуло, что внесение права собственности в новый Государственный реестр является безвозмездной процедурой. Никаких дополнительных сборов или административных платежей не предусмотрено.
Зачем это нужно
Регистрация в новой системе позволяет владельцам избежать проблем в будущем, например, при продаже или оформлении наследства. Наличие записи в современном электронном реестре упрощает проверку прав, повышает безопасность сделок и делает информацию о собственности официально доступной.
Таким образом, даже если ваши права, полученные до 2013 года, остаются в силе, внесение их в новый реестр поможет обеспечить сохранность данных в цифровой форме и упростит юридические процедуры в дальнейшем.
Нужно ли украинцам перерегистрировать недвижимость в новом госреестре: разъяснение Минюста
Министерство юстиции Украины дало разъяснения по ситуации с регистрацией прав собственности на недвижимое имущество в новом Государственном реестре вещных прав. Вопрос возник у многих владельцев, купивших жилье или другую недвижимость еще до 2013 года, ведь данные из предыдущего Реестра прав собственности не были автоматически перенесены в новую систему.
Как изменилась система регистрации
До 2013 г. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводили бюро технической инвентаризации (БТИ). Данные вносились в Реестр прав собственности на недвижимое имущество. После реформы, в 2013 году, в Украине заработал новый Государственный реестр прав, который объединил учет всех типов недвижимого имущества.
Однако информация из старого реестра не интегрировалась автоматически. Поэтому владельцы, чье право было зарегистрировано до 2013 года, сейчас могут не найти свои объекты в новой базе.
Позиция Министерства юстиции
Как отметили в Минюсте, оснований для беспокойства нет. Все зарегистрированные ранее права остаются в силе, даже если данные не внесены в новый реестр. Закон признает такие права официально подтвержденными.
То есть владельцам, получившим право собственности до 2013 года, не нужно обязательно проходить повторную регистрацию. Их право остается юридически действительным и не требует подтверждения со стороны государства.
В то же время, по желанию владелец может внести свои данные в новый реестр, чтобы в дальнейшем упростить любые сделки с имуществом — продажу, дарение, наследование или оформление ипотеки.
Как добровольно зарегистрировать свое право
Процедура внесения информации в Государственный реестр прав бесплатно. Для этого нужно обратиться:
к государственному регистратору в Центре предоставления административных услуг (ЦНАП);
или к любому нотариусу, имеющему доступ к системе реестра.
Обращаться следует в пределах той области, где расположен объект недвижимости. Если жилье или земля находятся на временно оккупированной территории — в Крыму, Севастополе, или в Донецкой, Луганской, Запорожской, Харьковской, Николаевской или Херсонской областях — собственник может обратиться к любому регистратору или нотариусу по всей Украине.
С 13 октября такая возможность распространяется и на владельцев недвижимости Черниговской области.
Необходимые документы
Чтобы зарегистрировать право, нужно иметь документы, подтверждающие собственность:
свидетельство о праве собственности,
договор купли-продажи, дарения или обмена,
решение суда или другие правоустанавливающие документы.
После подачи заявления и проверки документов данные об объекте вносятся в реестр и владелец получает современную электронную запись о праве собственности.
Возможность подать заявление онлайн
Для удобства граждан Минюст напомнил, что заявление на внесение данных можно подать и в онлайн-режиме через государственный портал Действие. Пока эта услуга доступна не для всех регионов: исключение составляют Киев, а также Луганская и Донецкая области, где система временно не работает.
Онлайн-регистрация особенно удобна для проживающих за границей или не имеет возможности лично посетить регистратора.
Архивные данные остаются в силе
Реестр прав собственности на недвижимое имущество, которым раньше пользовались БТИ, сейчас имеет статус архивного. Однако это не аннулирует права собственности, зарегистрированные до 2013 года. Все они автоматически признаются в силе на законодательном уровне.
Минюст подчеркнул, что никаких дополнительных действий или платежей для подтверждения таких прав не требуется. Но наличие записи в новом реестре может упростить будущие операции с имуществом и обезопасить собственника от бюрократических затруднений.
Цифровизация и безопасность данных
После масштабной кибератаки на государственные реестры, которая произошла ранее, правительство возобновило их работу и усилило киберзащиту. В частности, на портале "Действие" снова заработала автоматическая услуга открытия ФЛП, что свидетельствует о постепенном восстановлении функциональности цифровых сервисов.
Министерство юстиции отмечает, что модернизация реестров – это шаг к большей прозрачности и защите прав собственников недвижимости.
Дополнительная информация
За первое полугодие 2025 года землевладельцы и арендаторы уплатили в местные бюджеты более 21,28 млрд. грн. земельного налога и арендной платы. Это подтверждает, что государство продолжает активно работать над усовершенствованием регистрационных процессов и сбором налоговых поступлений, связанных с недвижимостью.
Если вы приобрели или получили недвижимость до 2013 года, ваше право собственности остается в силе и не требует повторной регистрации. Но внести данные в новый Государственный реестр прав следует хотя бы для собственного спокойствия и удобства в дальнейших операциях.
Государство признает все старые права, но позволяет бесплатно подтвердить их в современном цифровом формате — быстро, без очередей и даже онлайн.
Коментарі (0)
Другие новости:
Бюджет українців на придбання та оренду житла 2025: дослідження
Як змінився бюджет українців на придбання та оренду житла: результати опитування
- 17.12.2025 10:41
Фемініцид - що це?
Автоэлектрик Буча, Ирпень, Ворзель
Автоэлектрик на СТО: профессиональная диагностика и ремонт автоэлектрики
- 17.12.2025 10:14
Автоелектрик Буча, Ірпінь, Ворзель
Автоелектрик — це фахівець, який займається діагностикою
- 17.12.2025 10:06
Російська економіка падає -експерт розповів правду
Аварія автобуса з українцями у Словаччині: що відомо про ДТП
Уже цими вихідними українці можуть відчути скорочення тривалості відключень світла
Свириденко зазначила, що зараз ключовим завданням є формування
- 12.12.2025 10:51
Як налаштувати себе на успіх
У ритмі алгоритму. Чи можливо налаштувати мозок на успіх?
- 11.12.2025 15:08
Рютте зробив заяву про можливі строки мирної угоди та необхідність «перевірити Путіна»
Генеральний секретар НАТО Марк Рютте заявив, що саме
- 11.12.2025 14:53
235.jpg "http://1568.cv.ua/")