Платинова Буковина

Найближчим часом у всьому світі очікується зростання  орендних ставок у сегменті комерційної нерухомості. Причина в тому, що інвестори звернуть підвищену увагу на цей сектор і почнуть орієнтуватися не тільки на найбільші міста світу, а й на ринки, що розвиваються. 

 Такі прогнози містяться в щорічному звіті консалтингової компанії Cushman & Wakefield. Аналіз інвестицій в комерційну нерухомість в 56 країнах світу показав, що обсяги міжнародних капіталовкладень в 2010 році зросли на 42%, досягнувши 564 млрд доларів. Цей обсяг на 80% перевищує середній рівень інвестицій, що склався за останні п'ять років, однак на 50% відстає від пікових показників. 

Азія стала самим популярним регіоном для вкладення коштів, взявши на себе більше половини світового інвестиційного потоку. На другому місці знаходиться США, потім слідує Великобританія.

Обсяги інвестиції в комерційну нерухомість в 20 найбільших містах світу зросли на 59%, оскільки інвестори в 2010 році обирали самі сильні і надійні ринки. Найбільше коштів пішло у діловий сектор Лондона. Далі в цьому рейтингу розташувалися Токіо, Нью-Йорк і Париж.

У минулому році почалося пожвавлення на всесвітньому ринку оренди і ставки виросли в середньому на 2%. Відновлення спостерігалося у всіх цінових сегментах. У тому числі аналітики помітили нову тенденцію: зріс попит на комерційну нерухомість класу "люкс".

 На думку фахівців компанії Cushman & Wakefield, це свідчить про прийдешнє зростання обсягів ринку оренди в 2011 році. Скорочення темпів нового будівництва й зниження рівня вакантних площ в об'єктах класу А в Європі і Північній Америці приведуть до зростання орендних ставок на 3-5%. В Азії і деяких регіонах Латинської Америки очікується приріст на 5-10%. 

 'Країни будуть розвиватися з різною інтенсивністю, тому інвесторам треба уважно стежити за виникаючими ризиками. Перш за все, слід диверсифікувати свої портфелі по регіону, державі, сектору і валюті ", - відзначає представник Cushman & Wakefield Грег Ворвеллер.

 

Світлана Кузіна, за матеріалами delo.ua

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Грант на образование в 2025 году: как получить финансовую поддержку студентам Кто имеет право на грант в 2025 году
- 19.08.2025 10:40

Грант на освіту у 2025 році: як отримати фінансову підтримку студентам У 2025 році для українських студентів зберігається можливість отримати
- 19.08.2025 10:38

Календарь каникул 2025-2026 учебного года На организацию обучения и каникул оказывают непосредственное влияние
- 19.08.2025 10:34

Календар канікул 2025–2026 навчального року Педагогічна рада кожної школи може коригувати їх
- 19.08.2025 10:31

Яка ширина Сонця в км? Сонце - найближча до нас зірка, без якої неможливе життя на нашій планеті.
- 19.08.2025 10:16

Заяви Володимира Зеленського після переговорів у Білому домі: головні акценти США та гарантії безпеки
- 19.08.2025 09:55

Зеленский в Вашингтоне: мир должен быть настоящим и продолжительным, а не формальным, как в прошлом Президент Украины Владимир Зеленский прибыл с рабочим
- 18.08.2025 15:16

Відмова від Криму і НАТО: Трамп натякнув як Зеленський може закінчити війну Президент США Дональд Трамп зробив чергову гучну заяву щодо
- 18.08.2025 13:59

Зеленський у Вашингтоні: мир має бути справжнім і тривалим, а не формальним, як у минулому Президент України Володимир Зеленський прибув із робочим візитом до
- 18.08.2025 13:44

Биткоин-казино. Особенности, преимущества и риски Игра на деньги в биткоин-казино 💰 Как работают такие платформы и какие у них особенности 🔥 Главное отличие крипто-казино от обычных ✅ Стоит ли играть в них ❓
- 18.08.2025 12:56

Всі новини