Платинова Буковина

Ринок нерухомості: ціни йдуть униз

Загальна кількість угод купівлі-продажу квартир на вторинному ринку житла Києві в січні скоротилося. Але це традиційна для сезону ситуація. А от ціни, в порівнянні з січнем 2010 року, в цьому сезоні впали на 8-10%. Так, однокімнатну квартиру в столиці в січні пропонували в середньому по $ 37-40 тис., хоча ще рік тому ціна пропозиції була $ 50 тис. і вище.

Невелике пожвавлення на ринку ріелтори пов'язують з іпотечним кредитуванням. "Ця тенденція буде супроводжувати весь 2011 рік. Однак для більшості українців іпотека все ще непідйомна. "І очікувати, що ситуація зміниться - передумов немає", - вважає директор компанії "Планета Оболонь" Віталій Котенко.

Покупець йде у новобудову

У новому році продовжилася тенденція, розпочата у листопаді-грудні 2010 року. Покупців цікавлять квартири в нових будинках з максимальною готовністю і бажано з документами.

"Маючи на руках $ 50-70 тис., люди охочіше йдуть на ринок готових новобудов, ніж на вторинний ринок", - розповіла рієлтор, член АФНУ Ірина Кілки.

Ціни і попит "в мінус"

Цінова ситуація з грудня місяця на ринку вторинного житла особливо не змінилася. Ділова активність невелика, і саме тому стрибків або падінь цін не було.

Ринок вторинного житла зараз у важкому стані. За $ 35-37 тис. люди готові віддавати однокімнатні квартири.

За даними рієлторів, мінімальна вартість "гостинки" в Києві сьогодні становить $ 37-38 тис., повноцінна однокімнатна квартира обійдеться за $ 40-45 тис.

"Якщо порівнювати з січнем 2010 року, то ціни впали на 8-10%. Так, у минулому році однокімнатну квартиру дешевше $ 50 тис. знайти було проблематично", - розповів В. Котенко.

У січні цього року угоди в основному проходили в сегменті $ 40-45 тис. Вторинне житло продавали по $ 60-65 тис..

Людмила Король, за матеріалами domik.net

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Юнакам з 17 років потрібно стати на військовий облік у 2025 році Хто звільняється від облікуНа облік не ставляться лише ті, хто:
- 18.04.2025 12:01

Податкові перевірки у 2025 році: хто під прицілом , до чого готуватися українцям Які критерії перевірок?
- 08.04.2025 17:07

Чому банк може заблокувати карту? 5 причин блокування карток Чому банки в Україні можуьб заблокувати вашу картку? Розповімо основні причини
- 07.04.2025 15:47

Почему банки в Украине заблокируют вашу карту? 5 причин Основные причины блокировки карты
- 01.04.2025 16:49

Як прийняти спадщину якщо чоловік за кордоном? Якщо ви перебуваєте за кордоном і хочете оформити спадщину в Україні, це можливо. Для цього потрібно подати заяву про прийняття спадщини, завірену нотаріально.
- 01.04.2025 11:37

Як вирахувати свій грошовий код? Багато психологів, езотериків і практик фінансового благополуччя стверджують, що гроші притягуються не
- 30.03.2025 13:09

Як перевірити справжність купюри долар? снує кілька способів перевірити справжність купюри в доларах, використовуючи її грошовий код:
- 29.03.2025 09:04

М'янма землетрус: докладно про головне
- 28.03.2025 20:51

Мьянма столкнулась с одним из самых разрушительных землетрясений в своей истории Масштаб разрушений и человеческие потери
- 28.03.2025 17:49

Как высчитать свой денежный код Практика привлечения денег: как высчитать свой денежный код и написать его на купюре $1
- 26.03.2025 10:06

Всі новини