Платинова Буковина

В Черновцах на рынке недвижимости царит затишье - продавцы не спешат продавать квартиры, которые летом стоили раза в 2 дороже. Многие надеются, что цены на их родные пенаты вырастут. Но этого в ближайшие годы не произойдет.

"В Черновцах не упали сильно цены на жилую недвижимость, но это пока. И покупатели, и продавцы заняли выжидательную позицию. Если говорить в целом по Черновцам, то цены на квартиры не упали в цене как в Киеве - на 30-40%, но попадаются и совсем дешевые варианты по срочной продаже. Это связано, в первую очередь с менталитетом местных жителей - как же так: мой сосед летом 2008 года продал квартиру за 120 тис$, а я за 70 тис.$ продам? Одна моя клиентка осенью выезжала на ПМЖ, хотела продать квартиру. Ей предлагали срочный выкуп за 90 тис.$. А она просила 100тис.$. И не уступила. Сделка не состоялась. Теперь ее квартиру и за 50 тис.$ маловероятно будет продать.

Я думаю, летом цены будут еще ниже.  В ближайшие годы, наверное, 3-5 лет,  не стоит ждать возврата прежних цен на недвижимость. Не может жилье стоить дороже, чем в Европе, при таких низких зарплатах, как на Украине. В моей недавней практике - продажа однокомнатной квартиры со всеми удобствами за 20 тис.$, без удобств - 16-17 тис.$.

Спрос на жилье в Черновцах есть – как правило, на сегодняшний день, наши клиенты заказывают подобрать им дешевые варианты жилья. В данное время мы формируем базу данных дешевой недвижимости в Черновцах,  в основном этот банк данных состоит из вариантов квартир. Эти квартиры даже не успевают попадать в газеты объявлений, в рубрику объявлений на сайте «Платиновая Буковина», так как людям необходимо их срочно продать"- комментирует ситуацию Раиса Александровна, директор агентства недвижимости "Биржа недвижимости"  (В Черновцах 2 филиала - Кохановского, 2, и Вильде, 7. Тел для справок: (8050) 434 06 60 )

Цены на недвижимость в Черновцах в марте 2009 года:

2-х к. "хрущовка" -35-45 тис.$ 

2-х к. "киевка" - 37 - 47 тис.$

2-х к. "панелька" - 35-45 тис.$

3-х к. "панелька" 55-60 тис.$ (летом не меньше 70 тис.$). Этот сегмент квартир совершенно не пользуется спросом у черновчан

Вадим Токальский, для ПБ

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Грант на образование в 2025 году: как получить финансовую поддержку студентам Кто имеет право на грант в 2025 году
- 19.08.2025 10:40

Грант на освіту у 2025 році: як отримати фінансову підтримку студентам У 2025 році для українських студентів зберігається можливість отримати
- 19.08.2025 10:38

Календарь каникул 2025-2026 учебного года На организацию обучения и каникул оказывают непосредственное влияние
- 19.08.2025 10:34

Календар канікул 2025–2026 навчального року Педагогічна рада кожної школи може коригувати їх
- 19.08.2025 10:31

Яка ширина Сонця в км? Сонце - найближча до нас зірка, без якої неможливе життя на нашій планеті.
- 19.08.2025 10:16

Заяви Володимира Зеленського після переговорів у Білому домі: головні акценти США та гарантії безпеки
- 19.08.2025 09:55

Зеленский в Вашингтоне: мир должен быть настоящим и продолжительным, а не формальным, как в прошлом Президент Украины Владимир Зеленский прибыл с рабочим
- 18.08.2025 15:16

Відмова від Криму і НАТО: Трамп натякнув як Зеленський може закінчити війну Президент США Дональд Трамп зробив чергову гучну заяву щодо
- 18.08.2025 13:59

Зеленський у Вашингтоні: мир має бути справжнім і тривалим, а не формальним, як у минулому Президент України Володимир Зеленський прибув із робочим візитом до
- 18.08.2025 13:44

Биткоин-казино. Особенности, преимущества и риски Игра на деньги в биткоин-казино 💰 Как работают такие платформы и какие у них особенности 🔥 Главное отличие крипто-казино от обычных ✅ Стоит ли играть в них ❓
- 18.08.2025 12:56

Всі новини